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广深房价量价齐跌拐点已至 万科碧桂园项目均有降价

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2019-09-11 19:22:20

而距离不远的广州天河区骏景花园近期成交的3宗二手房源,业主均下调了放盘价,分别由510万元下调至480万元、630万元下调至600万元、810万元下调至770万元。

广州二手市场也凸显寒意。广州市房地产中介协会数据显示,9月份新增放盘面积与签约面积环比8月份分别降低13.98%和11.03%,环比连续5个月下滑;10月,中指院监测的26个重点城市中,四个一线城市商品房成交面积环比下降33.44%,其中广州以57.93%居降幅首位。

世联行降费增效、上海中原也对内宣布福利减半、多部门佣金打八折,有电商中介甚至宣告倒闭。“五大行尚且如此,小型的中介更有可能随时关门”,徐枫如是说。

深圳商品住宅市场的交易量和交易价格跟全国其他的600多个城市相比,上升和下跌的速度是最快的、调整是最短的。何倩茹认为,深圳市场还是处于政策的消化期,量价下行是大趋势。

然而与被限价的新房市场相比,更代表真实市场的二手房也进入了下行通道。据深圳中原研究中心统计,9月、10月二手房住宅成交量分别为4952套、3787套,环比减少31.3%、23.5%,成交量创下近20月以来的最低值。

激励引导,融入他乡有作为

调查显示,在广州中原地产近期的成交里,已经出现了较多降价成交的个案。有经理人透露,目前市场大部分房源议价空间在5%左右,少数急卖房源议价空间甚至可超10%。

拐点来临,要“活下去”的似乎不止开发商。“中介向来对于市场的反应最为敏感,市场好的时候从业人员总量增长,市场下行也就跟着少了。”徐枫指出。

来源:央视新闻客户端

第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇认为,限购限贷政策,预计未来6-12个月甚至12-24个月都不会有大改变,广州、深圳均进入大整合阶段。未来6个月内,房价下跌会连续出现。高负债开发商银根吃紧,尤其中小型开发商会面临被迫变现。

“调整真的开始了”

9月6日,《国际商协会京津冀区域合作廊坊共识》在2018京津冀国际投资贸易洽谈会上发布。

【环球时报综合报道】美国空军吉祥物——22岁的猎鹰“奥罗拉”在一场大学橄榄球赛前被西点军校学员绑架。据称,它还在这起绑架事件中受了伤。美国陆军绑架空军吉祥物,这究竟是怎么回事呢?

2017年,荣兰祥更是向法院递交举报信,成功将孔素英送入了拘留所。

业主心态逐渐松动,二手房的议价空间也很大。“本来放盘价是430万元,为了快速成交下调至405万元”,广州天河区中海康城一业主无可奈何地表示。

行业(个股)配置上,考虑到4月下旬是A股上市公司季报业绩披露的密集期,投资者将配置的重点放在精选绩优子板块上,市场将由普涨到分化。行业上主推“大金融”板块;其次是生猪养殖板块;最后是消费板块。受益于MSCI事件渐行渐近以及国内宏观经济景气度阶段性回暖。另外主题投资上,建议适当关注新能源(特高压、光伏)、军工、上海自贸区等。

多位业内人士认为,随着年底开发商冲销量和业绩的时刻到来,深圳、广州房价将进一步下跌。深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫向21世纪经济报道记者表示,“去年其实已经开始调整了,下调的态势将持续到2019年的下半年。”

“新视野”号飞越的是名为“天涯海角”(Ultima Thule)的小行星,与地球的距离超过64亿公里。

图片来源:美国地质勘探局网站截图。

中原地产首席分析师张大伟认为,在一二线热点城市,二手房成交量占比已经过半,相比新建住宅限价,二手房市场的价格更有代表性。

一是在指导思想上,要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,认真贯彻落实习近平总书记在中央纪委三次全会上的重要讲话精神。这可以说是贯穿这次省纪委全会的一条主线。

徐枫持相同看法,她表示客户看房、备案量上升到实际成交之间存在时滞,不代表最终成交量的上升。同时预计,深圳二手房的成交价格在今年的平均水平上会跌20%,整个的交易量跌3成。

最近几天白宫方面对原计划在6月12日举行的首脑会议的态度一直比较乐观。

仅在一周之内,深圳银湖豪宅片区报价回调了13%。安居客数据显示,目前银湖的二手房均价是8.60万元/平。以此估算,价格降至7.48万元/平。

21世纪经济报道的调查显示,10月,深圳新房、二手房彻底量价齐跌,尤其二手住宅销售价格在一线城市中跌幅最高。广州的新房也出现多个项目降价打折,二手市场也持续低迷。

市场转冷引发了一系列连锁反应,购房者踟蹰不前、开发商降价推盘,10月以来,广深商品住宅备案量有所上升,但对成交量的影响甚微,量价齐跌或成持续的态势。

香港旅游发展局总干事刘镇汉表示,今年上半年访港旅客数字录得增长,主要是内地旅客增长带动。在国际市场方面,长途市场有较佳表现,旅客增长2.6%,短途市场方面则因持续面对邻近旅游目的地的竞争,表现较为波动,按年下跌1.5%。

位于深圳市龙岗区的远洋新天地,项目2期的均价约为4.3万/平,开发商为了清盘,甚至一度降价到3.73万/平。

价格上,深圳同样在一线城市中“领跌”。据国家统计局数据,10月二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

据美联物业全国研究中心统计,截至10月底,深圳住宅产品的备案量达5263套,较9月增加46%,创下今年单月新高。

10月以来,广深楼市充满了凉意。据国家统计局数据,10月深圳新房价格指数同比下降0.4%至99.6,环比下降0.5%至99.5,位列70城倒数;广州阳光家缘监控亦显示,10月广州一手住宅整体网签共85.11万平方米,环比下跌29%;价格环比上涨0.2%,应为结构性原因,整体仍维持跌势。

2017年4月,为激励纳税人依法诚信纳税,提升社会诚信意识,营造良好的社会信用氛围,推动社会信用体系建设,湖北佰斯特卫生用品有限公司入选仙桃市2016年度纳税信用A级纳税人名单。

中国工程院院士邬贺铨指出,云计算、大数据、移动互联网、IoT物联网、AI人工智能的协同融合,点燃了信息化新时代的引擎,数字化的转型成为企业向高质量发展的共识,人工智能推动企业向智能制造和智能运营发展。他强调,实现基于人工智能的智能制造,是一个长期过程,未来还有很大的应用和创新空间。

来源:中国新闻网

徐枫亦表示,整体市场越是不好,新房市场越是上升。开发商也因此降得越快,批量的存货得以释放。

作为全国楼市风向标,广深区域楼市在过去的9、10两个月开始明显转冷,其中,二手房市场的表现,预示着楼市拐点已现。

12月22日雄鹿客场120-107击败凯尔特人,阿德托昆博拿到30分、8个篮板、5次助攻和3个盖帽。

深圳市房地产中介协会数据显示,11月刚过去的一周,深圳市中介人员持牌人数环比下降4.3%,续牌人数环比下降42.6%。

近期政策利好在逐步兑现,这段时间出台的政策利好,可以说规模是空前的,有利于稳定市场的信心。特别是在化解投资者最担心的股权质押风险上,已经有真金白银来参与到股权质押风险的处置。值得关注的是险资,险资作为A股市场长期的机构投资者,以长期投资和价值投资为主。银保监会主席郭树清明确表示,险资将成立专项资金参与化解股权质押风险,并不纳入权益投资比例。最近消息称,险资已经成立了第一个200亿元的专户来化解股权质押风险。对于A股市场来说无疑是雪中送炭。对险资来说,以目前这个价位去参与化解股权质押风险,可以说是会以比较便宜的价格获得筹码,从而在未来获得不错投资回报。

更有甚者,渲染尔虞我诈、勾心斗角,最后竟好像奉为佳话。“只有得宠才能扬眉吐气”“只有踩着别人才能获得成功”,这类丛林观念不仅被过度渲染,且辅之以精美、光鲜的画面,把阴暗当美感,把皇权下人们内心的极度扭曲作为一种审美来放大,价值观混乱得很。

本报记者张晓玲实习生孙艺萌深圳、广州报道

人民网昆明1月31日电 (李发兴)据中国科学院昆明植物研究所消息,以“山茶沐华光 追梦新征程”为主题的昆明植物园第十六届山茶展将于2月1日-28日在山茶园展出。

可以看到,图片上缺少很多掩体细节比如树木和建筑物,应该会在之后完善。现在这张图的样子很有可能就是玩家将会在实验服看到的雪地地图。(杨虞波罗)

业主再也没有以往的傲气,纷纷开始“割肉”。

什么是大熊猫文化?四川省大熊猫生态与文化建设促进会名誉会长孙前在会上的主题演讲环节中将大熊猫文化核心归纳为:物竞天择,和谐共荣,友善包容。“人类与大熊猫之间的交往需要相互的认同和了解,需要像水一样的涓涓细流,来彼此走进对方的心里。因此,传播大熊猫文化应该以一种‘润物细无声’的方式自然而然地进行。”“熊猫尾巴是白的,大熊猫母亲对小熊猫进行严酷训练,熊猫婚姻看气味,熊猫喜欢花嘴巴,以前曾有人给大熊猫配故事。”文化专家谭楷现场科普起有关大熊猫的“冷知识”。他打趣说,“用现在的话来说,大熊猫就是自然萌,为啥呢?你看,它四条腿走路都是内八字嘛,跟现在模特走的猫步差不多。”

俄罗斯圣彼得堡纸制品仓库发生重大火灾

时有降价传闻的深圳东部华侨城天麓,在房天下网站上出现了登记价1050万元、售价738万元、全新毛坯、送入户花园的房源。深圳香蜜湖天御香山花园甚至有次新房叫价3650万元,而同户型挂盘价都在4000万元以上,最高成交超过4500万元。

长沙市价监局监测中心分析认为,近期受台风天气影响,全国多地出现强降雨,生猪出栏和调运受阻,市场标猪供应依旧偏紧。加上近期农业部公布我国首次发现非洲猪瘟事件后,市场对猪瘟疫情警惕度明显上升,屠宰企业收购难度加大,推动整体猪价继续上行。监测的肉蛋类零售均价为23.93 元/500 克,环比上涨1.08%。鸡蛋受需求增加、供应减少等多方因素,价格呈现季节性上涨态势,环比上涨7.30%,为每500 克5.76 元。

自中国高端酒展览会创办以来,一直坚持严格的参展企业资质审核机制,对参展企业和品牌进行资质审核,对有山寨嫌疑或山寨品牌企业实施“零容忍”的态度,拒绝入场布展。今年的中国高端酒展览会筹备期间,组委会也已经拒绝了多家有擦边球嫌疑或有包装抄袭、山寨之嫌的企业参展要求。主办方代表,酒业家传媒创始人、董事长林向说,“成立这一组织旨在通过努力和实际的行动向山寨品牌和假酒宣战,肃清行业发展的不利因素,还酒行业一个健康、干净的发展环境。”

“深圳新房这三年都没有出现过明显的降价,调整真的开始了”,深圳一知名房企内部人士说。

印尼媒体报道,客机失事的初步调查结果定于一个月后发布,完成完整调查报告可能需要半年时间。

皇太子德仁一家(视觉中国)

“收费”的背后图谋

“二手房是整个产业链的下游,所有的交易最终都会在二手市场产生。也就是说不管是自住也好投资也好,最后的流通都是通过存量房市场来完成的”,徐枫指出。

但她进一步指出,这只是数据面的波动,大市目前仍然以观望为主,所以成交量不会出现大幅度的攀升。

北京市第十五届人民代表大会第二次会议召开期间,本报对区委书记进行了专访,请他们谈谈新的一年在落实市政府工作报告中,将开展哪些重点工作。

市场已转向买方,开发商纷纷打折促销。大型房企如万科、碧桂园,中小型房企如新城控股、远洋、阳光城、敏捷集团等,均有项目降价。

未来,美联物业全国总监何倩茹认为部分客户对政策已经有所消化,按目前的情况看,无论一二手房11月的备案量都会比10月上升。

据最新消息,原任北部战区陆军第79集团军副军长的洪江强少将,跨战区调任南部战区第74集团军领导,并晋升正军级。

广深房价调查:量价齐跌拐点已至市场“一夜入秋”

动辄百万的议价空间并非个案。整体来看,深圳中原研究中心数据表明,20个片区均出现了多则13%、少则3.4%的业主报价下调幅度。

多个新盘选择了打折、“一口价”的方式。如位于深圳坪山的碧桂园心海城在11月3日加推准现房30套,单价在3.11万元-3.58万元/平之间,总价在279.7万-456.2万元之间,其中20套总价低于300万。

“但是如果想要变得绅士、优雅,那就需要进行系统的理论学习和实操训练,从站姿、坐姿、走姿到言谈举止都要标准。”韩老师说。

与深圳类似,广州去化状况也不甚理想,克而瑞研究中心梁永光指出,广州10月去新开盘/加推项目共30个,平均去化率仅有31%。

具体有哪些亮点,一起来看看↓

新晃侗族自治县县委书记 梁永泉:事实上这个案件的办理,就是在省市县三级公安部门的共同努力之下,才把它破获的。深挖后面的保护伞,也是在省市县三级纪委监委的共同努力下在深入地推进。我们一定会依法依规来办理这个案子,让这个案子能够经得起法律的检验、历史的检验、群众的检验。

3、入厕时,看大便

向不正确履行工作职责、不作为不担当问题亮剑,有力发挥震慑、警醒作用,才能让党员干部从中吸取深刻教训,忠诚履职尽责、勇于担当作为,以铁骨铮铮的担当,干出实实在在的业绩。

广州、深圳二手市场的低迷,似乎昭示着拐点真正的来临。

同样面临压力的还有开发商。陈洪海预计,深圳11月成交变化不大,甚至会微跌。在业绩压力下,开发商仍将选择以价换量,会出现价格微跌,开发商的供应量也会增加。

然而,降价跑量并未带来成交回升。合富研究院数据显示,10月深圳批售商品住宅(含公寓)新增供应7389套,环比上升14%。但成交却有所减少,网签套数、面积分别下降18%、33.75%。去化周期也上升至9.8个月。

美国国务院16日宣布成立“伊朗行动小组”,负责实施对伊施压的具体措施。

另据《国民日报》报道,胜利还涉嫌在夜总会招待重要客户时,安排“应召女郎”与客户进行性交易。虽然胜利对此矢口否认,但他在群聊中疑似安排性交易的内容曝光后,警方于本月10日决定以“介绍性交易”嫌疑正式对胜利展开立案调查,并禁止他出国。此后,胜利于11日下午在社交媒体上宣布退出演艺圈。14日,郑俊英和胜利分别以“非法拍摄及散播视频嫌疑”和“介绍性交易嫌疑”正式接受警方调查。

销售:长沙带动全省销售面积增速回落

电视剧《寻秦记》改编自黄易的同名武侠小说,是2001年TVB34周年台庆剧,由古天乐、林峰、宣萱、郭羡妮及江华领衔主演。该剧主要讲述21世纪的香港G4精英项少龙穿越时空回到2000多年前的战国时代,寻找秦始皇的故事,作为“穿越剧鼻祖”,是很多观众的经典银幕记忆。古天乐也凭借项少龙一角第二次获得万千星辉颁奖典礼我最喜爱男主角奖。

近年来,中卡关系保持良好发展势头,两国建立战略伙伴关系,在能源、经贸、文化、投资、金融等领域开展了广泛合作,在国际和地区事务中保持着良好沟通和协调。今年是中卡建交30周年,习近平主席、王毅国务委员兼外交部长分别就此同塔米姆埃米尔和穆罕默德副首相兼外交大臣互致贺电。

与开发商的焦急形成对比的是,购房者日益观望。距远洋新天地不远的朗泓·龙园大观,备案1014套房,10月19日开盘当天仅有40多组客户。

1月5日和12日,当 “黄背心”运动在卡昂示威期间,该男子被指使用弹弓攻击法国保安队(CRS)的防暴警察。报道称,卡昂是全法范围内受“黄背心”运动影响最大的城市之一。

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