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万科再次回应“活下去”“白银时代”观点不变

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2019-09-11 17:18:47

“活下去”是提醒自己

郁亮称:“当初其实是‘三活’——‘活下去、活得好、活得久’,但是大家只注意到了前三个字,我们以后例会一般不用三个字,用四个字‘收敛聚焦’。”对于“活下去”郁亮又做了进一步的解释,活下去是提醒万科要如履薄冰,我们对市场的判断没有改变过,房子是用来住的不是炒的、房地产进入白银时代等观点均没有变过,“经常说不要忘记初心,首先是要活下去,活下去是对我们自己的一个警醒。”

万科的多元化业务受到投资者关注,当现场被问及多元化业务的财务数据时,祝九胜表示:“多元化回报不尽如人意。”他讲到:“具体而言,物业作为独立的业务是盈利的,回报水平也不错。物流也达到了合理的水平,和对应的融资成本是可以覆盖的。养老、教育等业务很显然还有些差强人意,万科将不断提升相关业务水平。”

政策变化历来对房地产企业有较大的影响,自然也受到股东的关注,面对政策问题,郁亮表示:“万科是一个‘农民’,把‘地’种好是我们的任务,至于政策怎么变我们都不预测,我们只应对。不管天气好和坏,我们都要把地种好,把粮食种出来。”(记者王基名)

我并不是球迷,看球兴致寥寥,只消赛后看看新闻知道结果有个谈资就行,熬夜看直播、次日照常上班的劲头更已不是年过三十的身体所能轻易承受的。早上在单位食堂,和同事聊到2018年世界杯冠亚军之战终将鹿死谁手的话题,很自然地带出了1998年世界杯的往事,隔着面碗上飘着的氤氲热气,两个年纪相仿的“油腻大叔”眼睛里都流露出怅然若失,喟然叹道:“有点难以置信,竟然已经过去整整二十年了!”

吉林省妇联坚持以“乡村振兴巾帼行动”为统领,探索工作路径,搭建工作载体,使广大妇女既是乡村振兴的享有者、受益者,更是推动者、建设者。一是实行项目拉动,促进农村产业兴旺。围绕促进农村一二三产业融合发展,大力发展休闲农业、乡村旅游、农村电子商务、民族民俗手工业等新产业新业态,带动农村妇女因地制宜发展特色优势产业。持续优化升级“吉林三姐”品牌,加大“吉林网姐”电子商务项目扶持力度,着力打造女性电商人才的“蓄水池”和女性电商企业的“孵化器”;持续开展“吉林巧姐”导师培训,将手工合作社女性带头人全面纳入妇联工作体系,培育了一批有帮扶能力、有公益情怀、有业务渠道的高素质导师团队;着力抓好“吉林大姐”家政技能项目,完善家政机构优质服务指标体系,组建月嫂、育婴、家政、护工等专业导师队伍。围绕农业供给侧改革新要求,深入实施吉林妇女农家乐乡村休闲旅游项目,精心打造“家味道、净美居、安步行、赏民俗、携绿归、扮农人”六位一体特色服务,开展“我为吉林乡村旅游做代言”活动,培树了一批巾帼乡村休闲旅游致富带头人。二是实行培训推动,提升妇女能力素质。发挥妇联组织在乡村振兴中的示范引导和教育提升作用,抓住农村妇女骨干这个关键少数,培育更多新型职业女农民。以“提志提智、先行先兴”为主题举办乡村振兴专题培训班,不断提高妇女参与乡村振兴的创业本领,引导和鼓励女大学生、女农民工等群体返乡下乡创业,在更广阔领域、更深层次参与农业农村现代化建设。三是实行平台促动,不断拓宽增收渠道。发挥妇联“联”字优势,主动对接联系相关部门,积极争取更多人力、资源和项目支持,推动基层妇联执委、农村致富女带头人和女企业家等与贫困妇女结对帮扶,齐心协力打好精准脱贫攻坚战。组织召开吉林省现代农业发展妇女促进会换届大会,吸引凝聚各行业优秀妇女广泛参与现代农业发展。举办吉林省首届巾帼农产品市集,组织全省各地百余家企业、千余种农产品在大集上展洽销售,帮助企业提升产品知名度,拓宽销售渠道。四是实行引领带动,共建生态宜居家园。组织开展以“五美五净”为标准的“美丽庭院干净人家”创建活动,引领妇女广泛参与农村人居环境整治三年行动,建立科学文明的生活方式。引导农村妇女树立生态环保理念,自觉践行简约适度、绿色低碳的生产生活方式,筑牢“绿水清山就是金山银山”的理念,发展庭院经济,建设乡村民宿,让美丽环境成为家庭收入的新增长点。

万科总裁兼首席执行官祝九胜表示,面对不确定性,万科必须认清时代、行业、自我,摈弃一切投机侥幸心理,跳出路径依赖、牛市思维。

对于万科的未来展望,祝九胜称:万科将基于战略,明确发展方向,聚焦主航道,巩固提升基本盘。祝九胜还表示,未来行业还会面临一定挑战,行业增速会放缓,行业集中度会提升,头部企业竞争会激烈。面对不确定性,万科必须认清时代、行业、自我,摈弃一切投机侥幸心理,跳出路径依赖、牛市思维。

摈弃一切投机侥幸心理

2001年底,中国加入世界贸易组织,外资企业在华权益得到更充分的法律保障。伯恩斯坦的外商独资公司获得了与中国国内商业批发企业同样的市场准入待遇,可以经营多类商品并进行跨行业、跨地域销售。

现场股东提到了万科的分红问题,万科董秘朱旭表示:“万科未来会保持稳定的35%左右的分红比例。”她讲到:“万科A股上市以来,目前累计现金分红537.6亿元,是A股市场连续分红时间最长的公司,也远远超过在资本市场上融资的260亿元。2018年我们分红118亿元,比2017年度的99亿元增长了将近20%的水平。分红的比例基本上保持在35%左右水平。这是充分考虑了全体股东的利益,以及市场的情况。”

中央专项整治工作组组长、中央纪委副书记徐令义到会指导并讲话。省委书记胡和平主持会议。中央专项整治工作组副组长、中央纪委八室主任陈章永出席。省政协主席韩勇,省人大常委会副主任刘小燕列席。中组部派员全程指导。

2019年,将继续精心组织实施城市总体规划,确保一张蓝图干到底。要以总规为法定蓝图,抓紧各项规划编制,进一步完善多规合一、全域管控的空间规划体系、标准体系和政策体系。要抓紧编制街区层面控制性详细规划。要将城市设计贯穿规划编制实施全过程,不断提升城市品质。

对万科的收敛聚焦,郁亮表示:“万科一直有初心教育,修枝剪叶不是砍树,必要的修枝剪叶是为了更好地成长。比如公寓,只是在销售领域领跑并不是真正领跑,要在租售领域都领先、领跑。长租公寓也是万科的基本盘,开发业务和租赁公寓两个领域都能领先领跑,这样万科才能领跑行业。”

中非合作互利共赢!

对于房地产行业的发展,祝九胜表示:“我们对于房屋市场的判断,虽然有一些小小的波动,总体是平稳发展的。土地市场的竞争比较激烈,在局部和个别城市有过热的现象,有些同行企业比我们更乐观一些,我们更谨慎一些,用30%的回款额进行投资。我们今年1-5月份的投资额占回款的比例相比去年是下降的,今年1-5月份我们整个投资大概有七八百亿元,总的溢价率在7%左右,太热的我们不会去跟,合适的还是要把握,保证足够储备。”

12月26日,在韩国首尔站,赴朝出席韩朝铁路对接项目开工仪式的韩方人士出发前合影。(图片来源:韩联社)

9月7日上午8点,肥东县公安局交管大队非现场处罚窗口,一开门就接待了两位处罚违章人员。其中一名中年男子拿着驾照来到窗口称“我叫谈某政,之前在凤阳那边超速50%,收到信息叫我过来处理一下,这是我的驾驶证。”当工作人员拿到驾驶证时,发现证件照与当事人的相貌略有出入,敏锐的直觉让工作人员察觉这可能是起非法处理违章事件。

习近平总书记强调,人才是第一资源。实现经济社会高质量发展,关键在人才,希望在人才。山东牢固确立人才引领发展的战略地位,解放思想、锐意改革,紧扣创新驱动引才聚才,改革体制机制选才育才,优化服务环境用才留才,打出一套人才制度创新“组合拳”,为山东高质量发展注入强劲动力。

网签可避开旅行社?

2018年以来是万科的转型之年,并因为“活下去”的口号备受关注,今年初,万科提出“收敛聚焦,巩固提升基本盘”。在本次股东大会上,万科的转型再次受到关注,在股东交流环节“活下去”再次被股东重点提问。

6月28日下午,万科2018年度股东大会在万科会议中心举行。在股东大会上,万科董事长郁亮再次回应了“活下去”,表示全文是“活下去、活得好、活得久”,主要是提醒万科自身要如履薄冰,并表示万科一直坚持房地产“白银时代”的观点不变。

郁亮还提到,在每个国家房地产的黄金时代都有房地产公司进入世界五百强,目前我们这个黄金时代也快结束了,今后依靠纯粹房地产业务在500强待着的会越来越难,看到不少同行都在拓展业务。

随着该项目的启动,德国东部各联邦州内将会分别成立一个“地方未来中心”以因应地区和行业的不同需求。各中心今后将评估本区域需求,并为企业提供应对数字化转型的培训、咨询等服务

重庆市渝北区双凤桥街道群众黄小梅说,“杨雪峰为老百姓做了很多好事、办了很多实事,我们永远怀念他。”重庆市公安局渝北区分局交巡警支队民警秦玉贝曾与杨雪峰并肩战斗,他说,“杨雪峰是平安社会的守护者,我们要学习他的高尚情操,以更加昂扬的斗志、更加有为的状态,扎实做好维护国家安全和社会稳定各项工作,做党和人民的忠诚卫士。”

“服务包”是包括北京市在内的中国多地政府优化营商环境的创新做法,既根据企业定位提供普惠的政策集成,解决信息不对称问题,又针对企业设立和发展中遇到的瓶颈、困难等,依法依规量身定制解决方案。

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